Objektnummer des Anbieters: 2765

Große Terrasse mit Weitblick zum Chillen

    • Große Terrasse mit Weitblick zum Chillen
    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Zimmer 1

      Zimmer 1

    • Wohnungseingang

      Wohnungseingang

    • Diele

      Diele

    • Wannenbad

      Wannenbad

    • Deckenspots im Badezimmer

      Deckenspots im Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Zimmer 2

      Zimmer 2

    • Zimmer 3

      Zimmer 3

    • Zimmer 4

      Zimmer 4

    • Wohnküche mit Terrassenzugang

      Wohnküche mit Terrassenzugang

    • Küche

      Küche

    • Einbauküche

      Einbauküche

    • Wintergarten

      Wintergarten

    • Terrasse

      Terrasse

    • Terrasse

      Terrasse

    • unverbdl. Darstellung

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Bad Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Ausrichtung Balkon Süden
Kabel / Sat- TV

Diese Komfortwohnung verfügt über einen funktionellen Grundriss und weist folgende Ausstattung aus:

- Anzahl der Zimmer 4
- Laminatböden im Wohnbereich und in der Wohnküche
- modern gefliestes Wannenbad mit Fenster
- hochwertige Sanitärobjekte
- wandhängendes WC mit in der Wand integriertem Spülkasten
- Strukturheizkörper als Handtuchhalter
- integrierte Deckenspots im Bad
- Wohnküche mit Einbauküche
- gefliester Wintergarten
- große Terrasse mit schönem Ausblick
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Gaszentralheizung

Das Grundstück wurde im Jahr 1890 mit einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus bebaut. Im Jahre 1995 erfuhr das Gebäude mit einer aufwendigen Erneuerung der Fassade, den Kellern, den Bestandswohnungen und dem Einbau einer modernen Heizungsanlage eine aufwendige Sanierung. Der Zustand des Gebäudes und seiner Einheiten ist sehr respektabel. Neben einem Fahrradgeschäft im Erdgeschoss gibt es 4 Wohnungen im Objekt, wobei die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sich über die Geschossebene des Gebäudes erstrecken.

In Pieschen-Süd befindet sich mit dem an der Bürgerstraße gelegenen Pieschner Rathaus das Zentrum des Ortsamtsbereichs Pieschen. Das Einkaufszentrum Pieschens ist die Oschatzer Straße. Sie wird zusammen mit den Geschäften in den angrenzenden Straßen von der Bürgerstraße bis zur Leipziger Straße auch als Pieschener Viertel bezeichnet.
Wichtigste Straße des Stadtteils ist die Leipziger Straße, eine Ein- und Ausfallstraße in Richtung Radebeul. Sie wird von den Straßenbahnlinien 4 und 9 befahren. Die Straßenbahnlinie 13 verläuft dagegen über die Bürgerstraße, die Buslinie 64 befährt die Wurzener Straße. Im Stadtteil liegen insgesamt 12 Straßenbahn- und 3 Bushaltestellen. Unmittelbar nördlich der Stadtteilgrenze befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Pieschen, über den Anschluss an die Linie S1 besteht.
An der Einfahrt von der Elbe zum Pieschener Hafen in nur 600 m Entfernung verbindet die Molenbrücke das Ufer mit der Mole. Sie ist Teil des Elberadwegs.

Objektadresse

Bürgerstraße 38
01127 Dresden

798,- € 3

Kaltmiete

Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete 798,- €
Nebenkosten 148,- €
Heizkosten 89,- €
Warmmiete 1.035,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten

GRÖßE & ZUSTAND

Wohnfläche 89 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1890

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 30.01.2027
Energieverbrauchkennwert 182,90 kWh/m²a
Mitwarmwasser

Kontakt

Ansprechpartner: Emilia Brandt
Tel.: +49(0) 30 - 75 44 98 -400
E-Mail: info@eb-realestate.de

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